漳州樓市迎接“金九銀十” 千余套房源搶灘上市

“扔彩鑄瓷迎接秋天 伴隨著做蛋糕的嘈雜聲音,漳州房地產市場終于進入了傳統的銷售黃金時期。 據不完全統計,“金九銀十”期間漳州市預計將推出13個新項目,近1300臺進入市場。這是繼7月底房地產市場小幅“復蘇”后的又一輪強勁放水,將為低迷的市場注入新的活力。

業內人士表示,在銷售季節明顯不同的漳州,“金九”是刺激市場的重要節點。 在開幕季節和中秋節等各種主題促銷活動的包圍下,9月肯定是一個很好的銷售機會。 由于信貸和清倉壓力的影響,近期房價上漲趨勢并不明顯,需要買房的買家可以在現階段謹慎選擇。

記者走訪了解到,目前市區有13個項目有推進計劃,其中藍田板塊8個項目已成為推進密集區。

量價東板成為推板密集區

傅生乾隆尊品和瑞景市都計劃在8月30日推出新產品,利用獅子月搶占“金九”的榜首 傅生乾隆尊品15#樓計劃推出約96套套房,面積88 ~ 108平方米,兩到三間房,89平方米兩間房首付5.5萬元,每套最高折扣10萬元。瑞景市在8號樓增加了78 ~ 121平方米的兩到四個房間。起拍價是5388元/平方米。公寓從北到南完全開放。從現在開始,每天將有限量出售一套特殊的房間。

史圣余浪新龍一期工程成功后,預計該市將于9月中旬在1#樓增加約96套套房。公寓占地116 ~ 124平方米,共三個房間。現在,如果你訂閱,你可以享受3000元到30000元的折扣。 同時,一期認購客戶轉向二期認購時,也可以享受二期開放式認購房總價3000元的折扣。

陽光麗人花園計劃在23號樓增加約48間套房,占地92 ~ 114平方米,三間房,起拍價為4966元/平方米。香港市玉龍灣計劃在1 # ~ 2 #樓共推出224套套房,面積80 ~ 110平方米,兩到三個房間 與此同時,該項目最近推出了一項“精英購房者首付壓力緩解計劃,幫助他們實現夢想”。“30,000元免首付”優惠是專為年輕購房者設計的,旨在幫助漳州更多年輕精英實現早日買房的夢想。

作為漳州第一座參加冰桶挑戰賽的建筑,臨冬城計劃于9月6日在7號樓增加約70間套房。公寓占地85 ~ 100平方米,經典實用的三居室,方形布局,采光充足。 同時,該項目的4號樓和8號樓都賣得很好。4#樓占地45 ~ 80平方米,一室至兩室,8#樓占地89 ~ 102平方米,兩室至三室。購買可以享受9.6%的折扣

除了老套的推廣之外,岳龍莊、榮欣未來城等新套的加入,使得該地區引人注目的指數穩步上升。 岳龍別墅位于迎賓大道和龍文北路交界處,將于9月20日推出新的云南墅別墅,擁有150平方米、250平方米和280平方米的疊加別墅類型。榮鑫福泰市作為漳州首家“秦、齊、蜀、華”學區大廈,計劃在4#樓率先推出70 ~ 144平方米的豪華公寓,并全力打造漳州新都會大廈的典范。

業內人士指出,現階段廈漳一體化進程加快,東部板塊是連接漳州市和廈門的第一道防線,其后期發展優勢極為突出。 除了前期客戶存儲的有利因素外,以價換量已成為該行業在“金九銀十”中取得優異銷售業績的重要法寶 憑借大熱盤的驅動力和相對較低的價格,東板現階段的銷售前景值得期待。

花盛開,三朵花在城西歌唱,只要當國王。

在“金九銀十”期間,城西計劃推出三個項目,僅占推出項目總數的23%,但即將推出的房屋數量占全市計劃推出項目總數的近50%。這個項目的規模不可低估。 其中,滿足顧客需求的中小型公寓占主導地位,高檔裝修住宅適度并存。在一定程度上,它們符合漳州房地產市場的特點,主要是迎合那些只需要它們的客戶,整體的住房供應結構也更加合理。

6月29日,漳州萬科城推出第一期住宅產品,15#樓和16#樓,3小時內售出362套。它在2014年上半年贏得了漳州房地產市場銷量和銷售量的雙最高,創造了逆潮流而動的熱奇跡。 在“金九銀十”期間,萬科計劃在2號地塊南側的11號樓增加226套套房。公寓占地面積為92 ~ 116平方米,共三間俯瞰河流的客房,同時還將推出120套115平方米的堆疊式四合院。建筑物包括9#樓、10#樓、17#樓、19#樓和21#樓。 有了如此大量的推板,其客戶積累的深度是顯而易見的。

鄭德綠地預計于9月15日推出新的15#樓,擁有86平方米的兩室三室房、122平方米的標準三室房、135平方米的三室四室房,規模適中,實用性強。中信鳳凰縣二期工程位于勝利西路,預計將從1號樓和2號樓共約90套套房開始。這套公寓有三間90 ~ 100平方米的房間。現在您可以在預訂時享受2,000至10,000元的購買折扣。同時,該項目目前有少量35 ~ 68平方米的現成公寓出售。

此外,位于中心城市新龍史圣外灘的一組7#樓將浪漫地進入市場。公寓面積37 ~ 53平方米,首付9.8萬元,適合投資和居住。 據報道,目前該項目的第七棟大樓已經竣工。它可以出售了。明年,買家將能夠攜帶他們的包,貴賓客戶將能夠節省5000元到20000元。

由于襄城石小黃莊校區的建設,城北大唐世家工程最近引起了公眾的極大關注。在“金九銀十”期間,該項目預計將增加22號樓和26號樓。公寓類型87平方米,三間房,特價房5788元/平方米。 稀缺的學區住房和急需的公寓類型可以說是年輕購房者難得的禮物。

業內人士表示,今年9月和10月的計劃銷售額遠低于去年同期。 在預計進入市場的13個項目中,盡管一些項目計劃搶占“金九銀十”,但沒有給出明確的開放時間,這多少有些觀望的色彩。 拳擊和冰桶挑戰這個城市的狂歡節,在熱身的同時,他們也在探索它。 “金九”只是一個前奏。市場回暖后,調整策略為白銀十大做準備是抓住秋季的方法。

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