碧桂園叫停!三四線樓市開始回落,大型房企紛紛卸磨殺驢

經過兩年多的崛起,三線和四線城市的價格自今年年初以來明顯疲軟。根據易觀國際研究所最近發布的1月至4月期刊《中國百城房價報告》,今年64-3-4全線商業住宅平均成交價格為10,669元/平方米,同比增長9.7% - 按年,但2017年這一數據增長了23.1%。可以說,三線和四線城市的增長率明顯開始下降。

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從最近的市場消息來看,我們也可以看到第3和第4行的一些線索。例如,“萬科聲稱不是住房公司”和“郊野公園已經停止了所有報道。”這些住房企業的趨勢直接表明,第三和第四層房地產市場不可能有一個良好的前景。此外,三線和四線城市的人口一直是凈流出,工業發展緩慢。吸引外國人很難。沒有人口的進入,對住房的需求就不夠了。與此同時,沒有產業,也沒有足夠的收入來承接高房地產市場。價錢。

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對于三線和四線城市的開發商和房地產投機商來說,日子并不是那么好。根據網友的反饋,一些本地開發商已經開展了一系列促銷活動,甚至推出了超低價“特價房”來吸引買家,但市場反饋非常籠統。事實上,這種情況是作者所期望的。在三線和四線城市可以想到多少需求?有多少人有能力買房也是眾所周知的。

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這些是我個人的一些看法。我希望任何計劃在第3和第4行買房的人都可以參考,但我仍然希望我最近不會考慮第3和第4行的房子。如果它只是需要,沒關系,你可以考慮今年或明年。購買,如果是投資,我個人建議最好不要考慮在第三和第四行投資房地產。

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