樓忠福旗下股權又遭凍結 千億“廣廈系”風雨飄搖?

原標題:樓中富的股權再次被凍結,數千億的“廣廈部門”搖搖欲墜?資料來源:馬也財經

照片來源:視覺中國

文|馬也財經吳國戰

樓中福小學文化,但敢于“抓住”機會設立一千億美元的“廣廈系” 在巔峰時期,當他威脅要四代人致富時,又采取了一個步驟進行調查。 現在樓中富已經退居幕后,“廣沙部”帝國已經出售其核心資產尋求轉型。

隨著控股股東權益被凍結,搖搖欲墜的“廣廈部門”再次引起關注。

10月24日,浙江廣廈兩大股東的股份(.sh)被凍結,其中控股股東廣沙控股集團有限公司(以下簡稱“廣沙控股”)被凍結股份占上市公司總股本的0.3%。公司第二大股東廣廈建設集團有限公司(以下簡稱“廣廈建設”)持有公司總股本的5.42%等待凍結。 廣廈建設和浙江廣廈由同一個控股股東廣廈控股,真正的控制人是樓中富。

經過30年的長袖舞蹈,老牌大亨婁中福創建了“廣廈系統”帝國 只是,“廣廈部門”已經不是以前的樣子了。

“廣廈部門”讓事情變得更糟。

雖然這次凍結的股票相對較小,但毫無疑問,這讓浙江廣廈的情況變得更糟,浙江廣廈近年來一直處于困境中。

一家會計師事務所的一名中級會計師告訴馬也財經(微信公眾號:ymcj8686),目前廣廈的控股權已經全部質押。在這一前提下,控股股東的股份被凍結,表明只有當真正的控制者的資本鏈緊張時,股份才能被凍結。 如果資本鏈危機在短期內無法緩解,最嚴重的情況可能會導致實際控制者發生變化。 然而,對上市公司經營的影響主要取決于其自身的現金流

浙江廣廈自23年前首次上市以來就一直是這個話題,樓中富是一個充滿爭議的富人,20年前經常出現在富豪榜上。 當黃光裕在2006年成為首富時,樓中富排名第21位。

十三年后,有“背景”的富人在富豪榜上已經降到了1600名。 這一時期的各種奇怪事件現在似乎有了不同的味道。

樓中福1954年出生于浙江東陽 現在東陽已經成為中國影視公司的重要聚集地。邵樸平是東陽人,一位“鐵肩扛道德,手把手寫文章”的新聞先鋒。然而,樓中富的前半段生活更像是一個草根大亨的攻擊。

樓中富,只有小學文化,19歲時成為東陽市第三建筑工程公司的建筑工人。這是他第一次認識建筑公司。 事實上,樓中福從小就經歷了艱辛,5歲時就開始為家人分擔更多的辛苦和繁重的工作。

“我是一個非常執著的人,如果我想確定什么,我就逃不掉,”樓中福后來告訴媒體。 然而,從他童年的經歷中,婁中福明白了一個道理:33,354“成功被搶”。從那以后,“搶劫”成了他生活中的關鍵詞。

他的愛也被“搶走” 樓中福16歲時,遇到了他的現任妻子方毅。那時,他的父母不同意他,所以他把王亦豐鎖在家里。 一天晚上,樓中富偷偷溜進王家,撬開門,把王方毅帶走了。最終,這對戀人結婚了

改革開放后,樓中富來到浙江廣廈的前身浙江東陽城關建筑公司當建筑工人。 六年后,樓中富的“搶”勁又來了。 他自愿加入鎮領導,希望成為城關鎮建設機構的經理。他受到鎮領導的高度重視,成為繼任者。

樓中富任經理的第二年,城關鎮建設局更名為東陽第三建筑工程公司(以下簡稱“東陽第三建筑”) 1992年,東陽三建發起成立浙江廣廈建筑企業集團公司(以下簡稱“廣廈集團”)

同時,在婁中福的四次活動后,廣廈集團成為浙江省唯一一家實施股份制試點的鄉鎮企業 1993年6月,廣廈集團、浙江信托投資公司、東陽信用社等單位共同發起成立浙江廣廈建設集團有限公司(以下簡稱“浙江廣廈”),并正式上市。

“搶”到廣廈帝國

樓中福的“成功取決于搶劫”哲學相當不錯。據《中國經濟周刊》報道,他通過重組成功控制了浙江廣廈,但重組也充滿爭議,以致城關鎮建筑代理處的100多名老員工多年來聯合請愿,指控樓中富勾結權力將集體財產轉為私有財產。

1996年,建設部有一個上市指數 經過樓中福的反復游說和公關,他成功地獲得了上市的唯一指標,“從老虎嘴里銜食物” 次年4月,浙江廣廈(。成功上市,成為中國建筑業的第一支股票。

浙江廣廈上市后,樓中富的生活完全開放。他的財富迅速飆升,經常出現在最富有的人的名單上。 媒體對這位浙江東陽富人的報道也逐漸增多。樓中福的故事已經成為機場成功研究的“真正經典”。

樓中福于2014年10月抓住出版《我要富過四代》的機會,為此召開了一次盛大的會議。 這本書收錄了婁中福對外演講、對內演講和記者采訪的10多萬字,這似乎是對他前半生的精彩總結。 與此同時,他出現在《浙商好徒弟》節目中招募信徒。 出乎意料的是,學徒沒有成功,但他的生活即將遭遇危機。

2014年12月27日,樓中富剛剛從澳大利亞過完圣誕節回家。他乘飛機從廣州飛往杭州。飛機在杭州蕭山機場降落后,空妹妹突然反常地拉起頭等艙門簾,并宣布:經濟艙乘客請稍等5分鐘 在這方面,樓中富被中共工作人員帶走在廊橋下。

后來,樓中富被帶走的消息不脛而走,被媒體曝光。 2015年1月6日,浙江廣廈突然宣布暫停交易。 兩周后,控股股東廣廈控股默許了事實,并表示樓中福在上市公司沒有任何職位。在廣廈控股,他只擔任名譽董事長,沒有參與公司的實際運作。因此,浙江廣廈宣布恢復交易。

婁中富在被帶走接受調查的前一天參加了廣州的一個論壇,并留下了他一貫的成功金句:“夢想不要等待,夢想要贏得”,“老板和妻子也需要被搶劫”.然而,樓中富并沒有等待入獄,而是在被拘留后安全著陸。 2016年9月26日,有人拍了一張樓中富在西湖邊散步的照片。 后來,他的兒子婁明向媒體證實,婁中福已經回家。

然而,樓中富的商業帝國開始衰落

近1000億艘航空母艦能幸存嗎?

2001年,剛剛經歷房改的中國房地產市場正在醞釀一個壯觀的市場。 有了“背景”,樓中富借此機會通過資本置換將廣廈集團的房地產資產注入上市公司,同時將上市公司的建筑業務放回廣廈集團。

浙江廣廈從建筑公司轉型為房地產企業,樓中富的發展之路正式開啟。 浙江廣廈2009年收入達到43.87億元 截至2016年,廣廈控股以897億元的收入在浙江百強企業中排名第六,超越綠城、雅戈爾、娃哈哈等知名企業,展現出存在感。

據報道,自廣廈集團成立以來,大量公職人員已經跳槽到廣廈集團。 浙江廣廈通過資產置換轉移資產,每次都進展順利。

2005年4月,婁明簽署成立浙江廣廈夢石籃球俱樂部,次年成功加入中國籃球協會 與此同時,婁中福父子的產業也達到了頂峰。2009年,廣廈集團已經涉足建筑、房地產、媒體、能源、旅游等領域。

然而,在房地產發展的黃金十年,浙江廣廈幾乎被一個名為“中國第一衛星城”的項目拖垮了 “廣廈天都”項目位于杭州北部余杭區,占地7600多畝,被譽為“法國文化城” 然而,由于計劃總投資超過100億元,該項目的發展并不順利。從2000年到2015年的15年間,該項目僅發展了一半。

由于“廣廈天都”項目的銷售一度受阻,2008年和2009年,浙江廣廈陷入資金困境,不得不依靠資產折價銷售來度過危機。

從那以后,樓中富在富豪榜上的排名開始慢慢下降。

在2006年的大牛市中,浙江廣廈的股價上漲了近12倍,從最低的1.79元/股漲到最高的20.83元/股(前復牌價) 在2015年的大牛市中,其股價僅上漲了5倍,從2.84元/股漲到最高14.9元/股。

這種轉變也發生在2015年

原因是2014年,浙江廣廈再次開始轉移資產,將部分房地產資產轉為影視資產。 然而,該交易被廣泛質疑為資產出售。

與此同時,浙江廣廈自2014年以來一直虧損。 泄漏發生在晚上,樓中富被帶走接受調查。

2015年,浙江廣廈宣布將在3年內退出房地產業務。此后,該公司不斷將其房地產資產轉售給控股股東廣廈控股。 與此同時,浙江廣廈正在改造其影視產業,但上海證券交易所經常要求其質疑其改造的合理性。

此外,根據蔡東選擇數據,廣廈控股至今已承諾1萬股,占其股份的99.48%,占公司總股本的37.23%。

現在,股票的凍結會成為壓垮駱駝的最后一根稻草嗎?“廣廈部門”能挺過這個難關嗎?

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責任編輯:賈振飛

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