榮盛霸州東部新城:解鎖獨特的產城融合發展模式

中新網9月18日電在最近召開的2019年中國房地產品牌價值研究成果大會和第16屆中國房地產品牌發展高峰論壇上,榮盛霸州東部新城以其獨特的工業城市一體化發展模式獲得了“2019年中國工業新城項目優秀品牌” 那么,榮盛霸州東部新城在眾多工業新城項目中是如何脫穎而出的呢?生產與城市一體化的發展模式有什么獨特之處?

前瞻性規劃,生產與城市一體化發展模式的初步設定。

據悉,在榮盛巴州東部新城的規劃設計中,總體發展思路是引入“4D生態城”的概念,在城市空之間建立合理有效的布局,修復和優化該區域的自然生態環境,實現區域交通、生態、特色和產業的協調統一發展。 在初步發展規劃中,榮盛霸州東部新城綜合考慮了區域空布局特點和生態環境的優化改善,為產業發展奠定了良好基礎。

榮盛霸州東部新城“4D生態城”概念

在新城發展戰略方面,榮盛巴州東部新城規劃首先通過基礎配套設施升級和生態環境改善來提升整體宜居性。然后進一步構建區域公共服務體系承接京津產業轉移。同時,應對區域輻射和帶動效應,培育現代服務業,深度挖掘區域優質自然資源,打造休閑度假產業。 榮盛巴州東部新城規劃始終堅持以人為本的原則。通過改善生態環境和改善配套基礎設施,確保了人們的生活和休閑需求,并在引入人口的同時促進了產業的進入和升級。 形成以人為本、以工業帶動區域進一步發展的良性發展循環,最終實現生產與城市一體化發展的目標。

高投入促進生態環境改善和配套優化,為工業城市的綜合發展奠定堅實基礎。

巴州東部新城開發之初,榮盛工業新城就致力于城市生態環境的改善和基礎的配套改善。其中,連接古牛河兩岸人文生態和生活環境的古牛河公園改造工程,成為巴州市最美麗的風景線,受到巴州市民的津津樂道。

古牛河公園長15.3公里,總面積216.2公頃,綠化面積119公頃。水利景觀工程總投資10.55億元,一期工程長8.4公里,現已對外開放,成為霸州市的標志性建筑。 在榮盛霸州東部新城古牛河改造項目中,充分發揚了“以誠取勝”的品牌理念。它已經完成了一個項目,建立了一個品牌,并努力使一方人民受益。其水利工程不僅擴大和清除河道淤泥,還進行防滲處理。同時,還修建了鋼板壩和抽水站等水利設施。該景觀工程不僅對河道進行景觀綠化處理,創建古牛河景觀帶,還按照田園休閑、生態拓展、城市客廳、文化展示、自然保護五大功能區進行規劃設計。建設景觀平臺、園路、景觀亭、游廊、景觀橋,為巴州市增添文化歷史元素,恢復“一景八景”,三季開花,四季常青,突出對改善巴州生態環境、提升城市價值、提高人民生活質量的作用,對老城與新城的聯系與融合起到積極作用。 基準改造項目獲得了許多省市的好評,榮盛巴州東部新城僅用了一年時間,并先后被巴州市政府授予“綠化綠化工作優秀企業”和“巴州文化旅游工作先進企業”稱號。

巴州芒牛河改造前后對比圖

未來,榮盛巴州東部新城將繼續加大對市政基礎設施項目的配套投資,打造集“溫泉養生、觀光度假、休閑娛樂”為一體的新型綜合性五星級酒店。重點升級改造霸州生態公園項目,打造具有休閑旅游、科普宣傳、文化娛樂、體育健身等功能的多功能生態中心公園和具有地域標識的城市名片;北外環生態停車場和多條市政道路的建設將提高城市整體基礎設施的支撐功能,為人口和產業的引進奠定堅實基礎。

結合區域特點,引入創新服務產業,推動城市發展

霸州位于京津冀交通樞紐和熊安新區。它具有獨特的地理位置和區位優勢,在未來的發展中,將承擔京津地區的工業和人口救助職能。同時,霸州靠近熊安新區,可以有效利用熊安新區建設初期作為熊安新區東門的發展機遇,進行產業創新轉型,重點建設現代服務業和區域物流功能,發展創新型外向型工業經濟類型。

從巴州的產業總體規劃可以看出,巴州西部城區將主要發展先進制造業,同時借助溫泉資源建設綜合服務商務區和休閑農業示范區,以滿足北京的度假休閑需求。新東部城市東部的“微中心”集團將作為一個開發區,從第二機場方向接收高科技和信息產業,并作為城市遠景發展的儲備空。 榮盛巴州東部新城區的整體發展將與西部城區、老城區及周邊地區形成差異化協調發展。主要承擔城市中心的補充和擴展功能。發展以公共服務為支撐的生產性服務業,以養生、服務、科技、教育和醫療為特色。提升住宅服務業,拓展社會文化服務業。以商業服務、教育醫療、生態住宅、養生休閑度假為主要產業布局方向。

今后,巴州東部新城的產業布局將形成“一帶七核”布局結構。“一帶七核”是古牛河沿岸的文化旅游產業帶。“七核”布局將基于六大功能區,包括生態世博服務核心、新產業服務核心、文化創意服務核心、科技創新服務核心、商業休閑服務核心、休閑度假服務核心和健康保健服務核心 在未來區域擁有完善的生活體系和生活設施的基礎上,引入相應的創新服務產業將帶動人口持續流入,實現區域產業與人口的協調發展,最終實現東部新城巴州生產與城市的一體化發展。

隨著城市配套設施的完善和升級,榮盛霸州東部新城將以城市配套設施吸引產業配套設施,以城市配套設施吸引人才落戶,促進產業新城健康可持續發展。榮盛巴州東部新城的開發,是對一種獨特的生產與城市發展一體化模式的深入探索。我們將拭目以待該地區未來的總體發展。

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